Willkommen in Bad Doberan – Ihrem neuen Zuhause.
Dieser gepflegte Einfamilienhaus-Bungalow, fertiggestellt im Jahr 2017, vereint modernes Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einem ca. 614 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage entsteht hier ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Großzügigkeit und Klarheit des Grundrisses. Der zentrale Flur fungiert als verbindendes Element und erschließt alle Räume auf kurzen Wegen. Die durchdachte Anordnung sorgt für ein offenes Wohngefühl, ohne dabei auf Struktur und Rückzugsmöglichkeiten zu verzichten.
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große, überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Kaminofen sorgt für behagliche Stunden und macht diesen Raum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.
Über eine elegante Glasschiebetür öffnet sich das Wohnzimmer zur großzügigen Wohnküche. Diese ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar und bildet den perfekten Ort für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Der direkte Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse lädt dazu ein, das Leben auch im Freien zu genießen.
Der private Bereich des Hauses ist klar und funktional gegliedert. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Kinderzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse besonders attraktiv gestaltet ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der Hauswirtschaftsraum überzeugt durch seine praktische Ausstattung. Gemauerte Podeste erleichtern den Alltag beim Be- und Entladen von Waschmaschine und Trockner spürbar und unterstreichen die durchdachte Planung.
Das Badezimmer präsentiert sich als modernes Vollbad mit Fenster. Eine bodengleiche Walk-in-Dusche, eine Badewanne sowie ein optisch abgetrennter WC-Bereich sorgen für Komfort und Funktionalität. Als besonderes Highlight lädt die integrierte Sauna zu entspannten Wellnessmomenten im eigenen Zuhause ein.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt gehobene Ansprüche. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über Fernwärme, sorgt für angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden, überwiegend bodentiefe Fensterflächen, hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, weiße Innentüren sowie eine Gegensprechanlage runden das Gesamtbild ab.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der hochwertig gestaltete Freisitz mit elektrischem Sonnenschutz erweitert den Wohnraum nach draußen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Familie und ist zusätzlich mit einem Unterflurbewässerungssystem ausgestattet, das die Pflege erleichtert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenanbau mit elektrischem Torantrieb sowie einen integrierten separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Fazit
Ein modernes, durchdacht geplantes Zuhause mit viel Licht, hoher Wohnqualität und einem Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert. Ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.
