Vermietet: Bad Doberan: Attraktive Bürofläche im Stadtzentrum nahe dem Markt

Standort
18209 Bad Doberan
Kaltmiete350 €
Warmmiete430 Euro

Objektbeschreibung

Im Angebot steht eine helle Bürofläche von ca. 32 m² Gesamtfläche, gelegen ebenerdig in einem sorgsam unterhaltenen Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit teilt sich auf in zwei zweckmäßige Büroräume, die nach Südwesten zur Straßenseite und nach Nordosten zur ruhigeren Hofseite ausgerichtet sind. Diese Ausrichtung bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit natürlichem Licht und sorgt für eine freundliche Atmosphäre, die zur Produktivität beiträgt.

Ausstattung

Stellplatz
Ja

Lage

Diese charmante Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Neuen Reihe, im Herzen von Bad Doberan. Nur einen Steinwurf entfernt vom Bad Doberaner Markt, bietet die Gewerbeimmobilie eine hervorragende Kundennähe und eine gute Innenstadtlage. Mit der unmittelbaren Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie der leichten Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, stellt diese Adresse einen attraktiven Standort für kleine Unternehmen und Dienstleister dar, die eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und bequemen Zugang für ihre Klientel suchen.

Objektdaten

Standort
18209 Bad Doberan
Gesamtfläche
ca. 32 m²
Bürofläche
ca. 32 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
350 €
Gesamtmiete
430 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
80 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
430 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1050EUR
Kaution
1.050 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Die Bürofläche profitiert von einer soliden Ausstattung, die für ein effizientes und angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Ein hauseigenes Photovoltaiksystem sorgt für günstigen und umweltfreundlichen Strom, was gerade für kleine Unternehmen ein bedeutender Kostenvorteil sein kann. Zusätzlich ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Dies ist in der digitalen Arbeitswelt von heute essentiell, um effiziente Geschäftsabläufe, flüssige Online-Meetings und schnellen Datenaustausch zu ermöglichen. Weiterhin gehört zu dieser Einheit ein Stellplatz im Hof, der den täglichen Komfort merklich erhöht. Eine kleine Teeküche und ein separates Mitarbeiter-WC vervollständigen die praktische Ausstattung der Büroeinheit und tragen zum Wohlbefinden am Arbeitsplatz bei. Gerne stellen wir Ihnen vorab auf Anfrage eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu vermitteln und den Besichtigungsprozess so effizient und bequem wie möglich zu gestalten.

Weitere Beschreibung

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage!

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen, Fotos und Unterlagen bereitzustellen. Bitte beachten Sie, dass Mietobjekte bis zur Vertragsunterzeichnung nicht fest zugesagt werden können und wir keine unvollständigen oder anonymen Anfragen bearbeiten.

Für eine Interessenbekundung bitten wir Sie daher, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln: Name, Vorname, Telefonnummer, Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort.

Die perspektivischen Grundrissdarstellungen dienen lediglich einem besseren räumlichen Verständnis und sind nicht als technische Zeichnungen zu interpretieren.

Entdecken Sie unsere Immobilienangebote stets zuerst auf unserer Webseite:
www.seaside-immobilien.com

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, die ideale Gewerbefläche für Ihr Unternehmen zu finden!

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am31.05.2015
Gültig bis31.05.2025
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
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