Vermietet: Bad Doberan: 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

Standort
18209 Bad Doberan
Etage
3 von 4
Kaltmiete970 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 82 m²
Warmmiete1.300 Euro
Etage3

Objektbeschreibung

In der Bussardstraße in Bad Doberan, einer nachgefragten Wohngegend, befindet sich diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch eine moderne und wohlüberlegte Aufteilung der Wohnfläche, die ein behagliches Wohnambiente garantiert.

Das Wohnangebot umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate, noch nicht ausgestattete Küche, die genügend Raum für die Realisierung einer funktionalen Kücheneinrichtung nach persönlichem Geschmack bietet, ein komplett ausgerüstetes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Die Schlafzimmer bieten individuelle Gestaltungsfreiheit, und die Sanitärausstattung erhöht den Wohnkomfort. Der Balkon rundet das Angebot ab und dient als friedvolle Außenfläche.

Ein Kellerabteil mit circa 6 m², zugänglich sowohl über den Hausflur als auch die Tiefgaragenzufahrt, gehört ebenfalls zur Wohnung. Für eine monatliche Miete von 35 Euro kann ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden, was das Parken vereinfacht. Das Haus bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen separaten Fahrradkeller und einen Wäsche-Trockenraum für alle Bewohner.

Die Lage der Wohnung kombiniert das ruhige Wohnen mit der Nähe zum Zentrum von Bad Doberan. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gepflegten Wohnhäuser und Grünflächen in der Umgebung sowie die kurze Entfernung zur Ostsee, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, erhöhen die Wohnqualität erheblich.

Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige, doch zentrale Wohnlage bevorzugen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Westen
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Die Wohnung in der Bussardstraße in Bad Doberan bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Die Gegend ist bekannt für ihre guten Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr. Mit gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen herrscht hier eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich bietet die kurze Entfernung zur Ostsee und die gute städtische Anbindung einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Objektdaten

Standort
18209 Bad Doberan
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 3 m²
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
1
Kellerfläche
ca. 6 m²
Kaltmiete
970 €
Gesamtmiete
1.300 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
295 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.300 €
Kaution
2.910 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Bezugsfrei ab
sofort
Bezugsfrei ab
23.08.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- separate Küche
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstell- und Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Fahrrad- und Trockenraum
- Zentral in Bad Doberan
- nah zur Ostsee

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.04.2014
Gültig bis22.04.2024
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
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