Vermietet: Bad Doberan: Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz

Standort
18209 Bad Doberan
Etage
2
Kaltmiete500 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 53 m²
Warmmiete595 Euro
Baujahr1850
Etage2

Objektbeschreibung

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer zentralen Lage von Bad Doberan. Mit einer Wohnfläche von etwa 53 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das einladende Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und individuellen Gestalten. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Flur, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine funktionale Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, ein praktischer PKW-Stellplatz auf dem Hof und ein Fahrradschuppen für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. Ein Keller mit einer Fläche von etwa sechs m² steht Ihnen zudem als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Fünffamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung bietet Ihnen eine gute Kombination aus zentraler Lage, praktischen Annehmlichkeiten wie einem Südbalkon, einer modernen Einbauküche, einem PKW-Stellplatz und einem Fahrradschuppen sowie einem soliden Wohnkomfort.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Teilunterkellert
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Stadtlage im Herzen von Bad Doberan. Die zentrale Einkaufsstraße ist nur etwa 600 m entfernt und bietet eine Vielzahl von ansprechenden Geschäften zum Shoppen sowie Restaurants und Eisdielen zum Verweilen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Sowohl Hausärzte als auch Fachärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt Bad Doberan A20 in Richtung Rostock und Lübeck sowie die A19 in Richtung Berlin sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Bad Doberan, der traditionsreiche Kurort, zeichnet sich nicht nur durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Berlin, Gedser (Dänemark) und Hamburg aus, sondern auch durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Bei einem Besuch des ehemaligen Zisterzienserklosters Doberan wird das Mittelalter lebendig. In der Innenstadt und in Heiligendamm sind prachtvolle klassizistische Bauten aus der Zeit, als Doberan Sommerresidenz der mecklenburgischen Herzöge war, erhalten geblieben.

Objektdaten

Standort
18209 Bad Doberan
Etage
2
Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete (netto)
500 €
Kaltmiete
500 €
Gesamtmiete
595 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
100 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
60 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
595 €
Heizkosten (netto)
100 €
Gesamtmiete (netto)
500 €
Kaution
1.500 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Bezugsfrei ab
ab Oktober 2023
Bezugsfrei ab
23.08.2026
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1850
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Bauweise: Massiv
Bad: Dusche vorhanden
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoffboden
Stellplatz: freier Platz
Garten: Gartennutzung möglich
Balkon/Terrasse: Ausrichtung Süd
Kabel-/Sat-TV: vorhanden
Wasch-/Trockenraum: vorhanden
Keller: Teilweise unterkellert
Abstellraum: vorhanden
Fahrradraum: vorhanden

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1850
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.10.2019
Gültig bis20.10.2029
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
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