Willkommen in Kröpelin – in attraktiver Wohnlage erwartet Sie dieses ansprechende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 574 m². Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an die Ostseeküste und die nahegelegenen Städte Bad Doberan und Rostock.
Das Grundstück verfügt über einen vorteilhaften Zuschnitt, der eine wirtschaftliche und vielseitige Bebauung ermöglicht. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich somit in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Die Grundstücksgeometrie bietet optimale Voraussetzungen für eine effiziente Flächennutzung und die Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Dank der südlichen Ausrichtung profitieren zukünftige Eigentümer von idealen Bedingungen für lichtdurchflutete Wohnräume, sonnige Terrassenbereiche und eine attraktive Gartengestaltung.
Die angebotene Teilfläche entsteht im Rahmen einer noch durchzuführenden Vermessung und wird voraussichtlich eine Größe von ca. 574,36 m² aufweisen. Die geplante Grundstücksaufteilung schafft attraktive Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung und ermöglicht eine bedarfsgerechte Nutzung des Grundstücks.
Mit den zuständigen Versorgungsunternehmen wurden bereits erste Abstimmungen geführt. Die Medien Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom sowie Telekommunikation (Glasfaser) liegen in der angrenzenden Straße an. Dadurch sind sehr gute Voraussetzungen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Bebauung geschaffen, beispielsweise unter Einsatz einer Wärmepumpe.
Dieses Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens – sei es zur Eigennutzung, als Altersvorsorge oder als langfristige Investition in einer gefragten Wohnlage.
